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房贷可以提前还吗?

落破的乡村人

2021/4/8 1:21:36

敬请高手指点关于房贷的问题,在下拱手拜谢啦:
在中行按揭贷款买房(没有公积金,全是商贷)几年后,自己的经济条件好些了:
1.可以提前全部归还银行的贷款吗?若是可以,需要交违约金吗?
2.等我的月收入增加了,可以增加每月归还银行的月供款吗?需要交违约金吗?
3.我是第一套房并是第一次在银行贷款买房,银行能给贷款利率几折的优惠吗?

其他回答(2个)

  • 禄爽系华

    2021/4/12 16:58:42

    信用卡综合评分主要是包括申请人年龄、资产情况、收入情况、征信情况、负债情况、学历和婚姻情况等,因此综合评分不足的原因就非常多了。比如说申请年龄不符合要求、银行流水过低、个人征信不良、名下信用卡太多负债率高、没有稳定的工作与收入等原因,都有可能造成信用卡综合评分不足。

  • 石榴妈妈兔牙

    2021/4/16 17:26:04

    贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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