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我买了套房子贷款已经还清,第二次贷款买房算第二次贷款吗

爱上生活经

2021/5/4 18:15:07

我买了套房子贷款已经还清,第二次贷款买房算第二次贷款吗?
听说第二次贷款首付会提高,而且利率也会涨!
谢谢,帮忙解决一下!

其他回答(1个)

  • 浩妈日记簿

    2021/5/9 1:28:39

    商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

    商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

    符合本市住房公积金贷款申请条件;

    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

    未申请过住房公积金贷款的。 

    商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

    购房合同原件;

    税务部门出具的购房发票原件;

    《房屋所有权证》及《土地证》原件;

    夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

    结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

    户口簿原件;

    银行结清证明及还款凭证原件;

    与银行签订的《借款合同》原件。

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